Информация по упрощению процедуры перевода земельных участков
из одной категории в другую
В связи с принятием Постановления Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 527 «Об уполномоченном органе и утверждении Порядка рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» административные барьеры, влияющие на инвестиционную привлекательность области, устранены.
В соответствии с указанным постановлением, ходатайство заинтересованного лица без предварительного обращения главы муниципального района направляется непосредственно в Правительство Ростовской области.
При этом с заинтересованного лица - правообладателя земельного участка, снято бремя необходимости получения заключений уполномоченных органов власти о возможности перевода земельного участка для запрашиваемых целей.
Упрощение процедуры перевода земельных участков позволило минимизировать обращения заинтересованного лица в органы власти, сократить время, необходимое для подготовки распоряжения Правительства области о переводе земельного участка.
Существующая процедура перевода земельных участков
(в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области № 527)
|
Направление заявителем ходатайства о переводе земельного участка в Правительств о Ростовской области с учетом выполнения требований статей 7, 9, 10, 13 Федерального закона № 172- ФЗ в зависимости от цели перевода земельного участка и приложением следующих документов:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
2. согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из одной категории в другую
|
|
Подготовка мотивированных заключений о возможности перевода земельного участка для испрашиваемых целей и их направление в минимущество области:
1. министерство строительства области,
2. Ростоблкомприрода,
3. администрация муниципального района
|
|
Запрос минимуществом области в Управлении Росреестра по РО:
1. выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка,
2. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок
|
|
При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении ходатайства, минимущество области:
1.готовит проект распоряжения Правительства Ростовской области о переводе земельного участка из одной категории в другую;
2.после принятия распоряжения Правительства Ростовской области о переводе земельного участка из одной категории в другую, направляет копии распоряжения:
-заявителю,
-в Управление Росреестра по Ростовской области.
|
|
При наличии оснований для отказа в рассмотрении ходатайства, установленных Федеральным законом № 172-ФЗ и отраженных в заключениях органов власти, ходатайство возвращается заявителю в течение 30 календарных дней со дня его поступления в минимущество области с указанием причин.
|