Аукцион по продаже земельных участков, 5 марта 2015 года 

30.01.2015

Администрация Семикаракорского района объявляет о проведении  аукциона по продаже  земельных участков, который состоится 5 марта 2015  в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

 

Основание: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 28.01.2015 №61 «О проведении торгов по продаже земельных участков, расположенных на территории Семикаракорского района».

  Форма торгов:  аукцион открытый по составу участников и по форме подачи  предложений о цене.

Наименование объекта: земельные участки.

Сведения об организаторе аукциона: отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельных участков отсутствуют.

1.Сведения об объектах:

Лот №1- земельный участок, площадью 30 кв.м, кадастровый номер 61:35:0030101:4097 местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, в 15 м на запад от ориентира, расположенного по адресу: ст.Задоно-Кагальницкая, пер.Советский, строение 1,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли.  Начальная цена - 11000 (одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 16.12.2014 №14-Зм-401.  «Шаг аукциона» - 500 (пятьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 2200 (две тысячи двести) рублей 00 копеек.

Лот №2- земельный участок, площадью 12091 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600011:586, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, в 394 м по направлению на юго-восток от х.Сусат,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.  Начальная цена - 13300 (тринадцать тысяч триста) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 15.01.2015 №15-Зс-01.  «Шаг аукциона» - 600 (шестьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 2660 (две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Лот №3- земельный участок, площадью 1365 кв.м, кадастровый номер 61:35:0110144:377, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Ленина, 127,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.  Начальная цена - 2047500 (два миллиона сорок семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 19.01.2015 №15-Зм-01.  «Шаг аукциона» - 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 409500 (четыреста девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Лот №4- земельный участок, площадью 24 кв.м, кадастровый номер 61:35:0110148:616, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, примерно в 31 м по направлению на северо-восток от строения по адресу: г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 15,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств, для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.  Начальная цена - 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 30.12.2014 №14-Зг-401.  «Шаг аукциона» - 1200 (одна тысяча двести) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 4800 (четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

Лот №5- земельный участок, площадью 24 кв.м, кадастровый номер 61:35:0110148:615, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, примерно в 33 м по направлению на северо-восток от строения по адресу: г.Семикаракорск, пр.В.А.Закруткина, 15,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств, для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.  Начальная цена - 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 30.12.2014 №14-Зг-402.  «Шаг аукциона» - 1200 (одна тысяча двести) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 4800 (четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

Лот №6 - земельный участок, площадью 330 кв.м, кадастровый номер 61:35:0110144:431, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Ленина, 127,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.  Начальная цена - 330000 (триста тридцать тысяч) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 19.01.2015 №15-Зм-02.  «Шаг аукциона» - 16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа.

Реквизиты:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.

 2. Сведения о порядке проведения и участия в аукционе.

Решение об отказе проведения аукциона не может быть принято позднее 1 марта 2015. В случае принятия решения об отказе проведения аукциона, извещение об отказе проведения аукциона будет опубликовано не позднее пяти календарных дней с даты принятия такого решения в газете «Семикаракорские вести» и размещено на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет. Организатор торгов обязан  в течение 3-рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона возвратить внесенные участниками несостоявшегося аукциона задатки.

Прием заявок и других документов от претендентов, подробную информацию об условиях проведения аукциона, содержании, заявки, договора купли-продажи можно получить в отделе имущественных отношений с 2 февраля  2015  по   2 марта  2015 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов  00 минут    по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№3 телефон для справок 8(863 56) 4-15-94 Сугакова Елена Андреевна.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков:

19 февраля 2015,  в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут  до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений  Администрации Семикаракорского района.

3. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку и опись по установленной форме;

-  платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;

- копию паспорта;

- реквизиты для возврата задатка;

(для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

4. Порядок работы по проведению аукциона и определение победителя аукциона.

День определения  претендентов участниками аукциона  и подписания протокола     4 марта 2015 в 14 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№3 отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Перед началом аукциона 5 марта  2015  с 13 часов 00 минут до  13 часов  55 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1  (кабинет №3).

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукцион ведет аукционист;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок;

4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

5) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

6) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка называет цену проданного земельного и номер билета победителя аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится   5 марта  2015 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1).  Срок заключения договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Более полную информацию можно получить на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет.

Информация о результатах аукциона будет размещена организатором в газете «Семикаракорские вести» и на официальном сайте в сети Интернет Администрации Семикаракорского района semikarakorsk-admrn.donland.ru.

Форма заявки для физических лиц

на участие в аукционе по продаже  земельного участка по адресу:

( все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

___________________________________________________________________________

адрес земельного участка, № ЛОТа, кадастровый номер,

площадью __________________________

           1. Сведения о претенденте:  

1.1.________________________________________________________________________

(ФИО)

1.2.________________________________________________________________________

(адрес регистрации претендента)

1.3.________________________________________________________________________

(фактический адрес проживания претендента)

1.4. Телефон (факс) для связи:_________________________________________________

1.5. Реквизиты и паспортные данные претендента

Паспорт: серия_____________№___________выдан_______________________________

Банковские реквизиты:__________________________________________________

Договор поручения (доверенность) №_________ от «___»________2015

Подпись претендента

(представителя)________________________                          «____»_______________2015  

   2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении,        опубликованном в    газете  «Семикаракорские вести» №___от________2015 , или на сайте сети Интернет.

2.2. В случае признания победителем аукциона:

    2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона

    2.2.2. Заключить  с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного  участка в    течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

                              3. Мне известно, что:

3.1. задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

 (представителя)       _________________________              «____»_____________2015

 

(заполняется продавцом)

 

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «_____»_________2015  ___час____мин     №_____

_____________________________________________________________

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись

Форма заявки для юридических лиц

на участие в аукционе по продаже  земельного участка по адресу:

_______________________________________________________________________________

КНЗУ_______________ Площадь______________ЛОТ №____________________________

  1. 1.                 Сведения о претенденте:

            ____________________________________________________________________________

            (полное наименование претендента юридического лица), в лице _____________________________________________________________________________

действующего  на основании    ___________________________________________________________________________.

Юридический адрес претендента: _______________________________________________________________________________

Фактический адрес претендента:  ______________________________________________________________________________

Сведения о регистрации юридического лица_________________ от  _______

Свидетельство о внесении в Единый Государственный реестр от __________г. ___________

Основной государственный регистрационный номер ______________________________________________________________________

            Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы:

__________________________________________________________________________

            Платежные реквизиты: ____________________________________________(полные реквизиты банка №№ счетов претендента – юридического лица)            

_____________________________________________________________________________

            Телефон (факс) для связи: моб.  ________________________________________________

Реквизиты и паспортные данные претендента (представителя) ______________________________________________________________

«Договор поручения (доверенность) № ________ от «_____»___________2015

Подпись претендента

(представителя) ________________________________   

                                                                                 М.П.                

  1. 2.                 Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

            Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, опубликованном в газете «Семикаракорские вести» № _____ от ________2015  или на сайте сети Интернет.

            В случае признания победителем аукциона:

2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона.

2.2.2. Заключить с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

3. Мне известно, что:

3.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

(представителя) _______________________     «_____»______________2015

                                  м.п.

___________________________________________________________________

(заполняется продавцом)

        

Заявка принята: «_____»________________ 2015  _______ час ________ мин    № ___

___________________________________________________________________________

                              (Ф.И.О. принявшего заявку), подпись

ДОГОВОР №____

купли-продажи земельного участка

от  «___» __________ 2015                                                                                г. Семикаракорск

 

     Администрация Семикаракорского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________ действующий _______________,  с одной стороны, и _______________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1.  «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает и оплачивает цену продажи  за земельный участок в соответствии с  Протоколом от  _______ о результатах аукциона по продаже земельных участков.

1.2. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» принять  и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок расположенный по адресу: ________________________________, площадью _________ кв.м,  кадастровый номер _______________, категория земель: __________, разрешенное использование: _________________. Кадастровый паспорт земельного участка ________  от  _____ года,  является приложением  к настоящему Договору.

1.3. «Продавец» гарантирует, что передаваемый по настоящему Договору земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

2. Порядок расчетов

     2.1. Установленная  по  результатам аукциона от  _______ цена земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ______________,  «Стороны» согласились с тем, что указанная цена является окончательной и изменению не подлежит. НДС не предусмотрен.

     2.2. Сумма платежа за земельный участок, указанная в пункте 2.1  Договора, перечисляется  «Покупателем» по реквизитам Администрация Семикаракорского района,  указанным в пункте 2.4 Договора, в течение 10 рабочих дней со дня подписания  Договора. Датой подписания  настоящего Договора является дата, указанная в самом  Договоре.

  2.3. Сумма задатка в размере ______________, перечисленная «Покупателем» на счет «Продавца» в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены и признается первоначальным платежом, внесенным  в момент заключения Договора. Остальная, подлежащая уплате сумма за  земельный участок ___________  должна быть внесена «Покупателем» по реквизитам  Администрации Семикаракорского района, указанным в пункте 2.4 Договора.

    2.4. Реквизиты для перечисления суммы платежа за земельный участок, указанной в пункте 2.3 Договора: ИНН 6132005158 /  КПП 613201001, Р/с 40101810400000010002

УФК  по РО (Администрация Семикаракорского района, л/с 04583112210)

Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону),  БИК 046015001  ОКТМО 60651000 Код бюджетной классификации: 902 1 14 06013 10 0000 430

Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений».

3.Передача земельного участка.

3.1 Земельный участок передается «Продавцом» «Покупателю» по акту приема-передачи земельного участка (приложение), подписанного уполномоченными представителями «Сторон» в течение 10 дней после поступления на корреспондентский счет «Продавца» всей суммы денежных средств в оплату стоимости земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.       Одновременно передается вся имеющаяся документация на земельный участок.

3.2.Передача земельного участка «Покупателю» производится на основании акта приема-передачи  земельного участка до государственной регистрации права собственности на него.

3.3. Со дня подписания акта приема-передачи «Покупателем» ответственность за сохранность земельного участка несет «Покупатель».

4. Права и обязанности «Сторон»

    4.1. «Продавец» обязан:

    4.1.1. Передать «Покупателю» в собственность земельный участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

    4.1.2. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка указанного в пункте 3.1 настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, а в необходимых случаях и в другие соответствующие государственные органы, заявление и все имеющиеся у него документы, необходимые для одновременной государственной регистрации настоящего Договора и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю»

     4.1.3. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.

    4.2. «Покупатель» обязан:

       4.2.1. Оплатить выкупленный земельный участок в полном объеме.

       4.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

       4.2.3. Возместить все расходы по оценке предмета аукциона в соответствии с Договором об  оценке.

       4.2.4.Возместить все расходы по межеванию земельного участка предмета аукциона в соответствии с Договором на выполнение  работ.

       4.2.5. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1. настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области заявления и все имеющиеся у него документы, необходимые  для одновременной государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».

     4.2.6. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.

5. Ответственность «Сторон»

       5.1. «Покупатель» несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подписания настоящего договора до государственной регистрации права собственности на участок.

5.2. «Покупатель» за просрочку платежа, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, выплачивает «Продавцу» в бюджет пеню в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации применительно для налогов и сборов. Взыскание несвоевременно внесенной платы и пени производится в порядке, установленном действующим законодательством за каждый календарный день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней по истечении сроков, указанных в пункте 2.2. Договора, считается отказом «Покупателя» от исполнения Договора.

6. Переход права собственности

6.1. «Стороны» договорились, что государственная регистрация перехода  права собственности на земельный участок производится после подписания акта приема-передачи и оплаты «Покупателем» земельного участка.

        6.2. Право собственности на земельный участок  возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации перехода права собственности в Семикаракорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

7. Разрешение споров

        7.1. Все споры и разногласия, возникающие между «Сторонами»  по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров.

       7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

      8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями «Сторон».

     8.2. Настоящий Договор составлен  в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у «Продавца», второй экземпляр находится у «Покупателя», третий экземпляр направляется в  Семикаракорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

     8.3.   В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:

     8.3.1  Акт приема-передачи земельного участка на __ листе в __ экземпляре;

     8.3.2.  Протокол о результатах аукциона на _ листе в __ экземпляре;

     8.3.3. Кадастровый паспорт земельного участка на ___ листах в  __ экземпляре.

9. Реквизиты сторон:

Продавец:

Юридический адрес:

346630, Ростовская область,                                                                                                             г. Семикаракорск,  пр. Н.С.Арабского, 18

Платежные реквизиты:

ИНН 6132005158 /  КПП 613201001

Р/с 40101810400000010002

УФК  по РО (Администрация Семикаракорского района л/сч 04583112210)

Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону),

БИК 046015001  ОКТМО 60651000

Код бюджетной классификации:

902 1 14 06013 10 0000 430

Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений

                 Покупатель:

 

 

 

 

12. Подписи сторон

Заместитель Главы Администрации

Семикаракорского района – начальник

отдела имущественных отношений                                                         М.В. Стерлев


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика