Аукцион по продаже земельного участка 23.08.2016 

20 июля 2016 г. 11:23:00

Администрация Семикаракорского района объявляет о проведении  аукциона по продаже  земельного участка, который состоится 23 августа 2016  в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, какбинет №1.

Основание: пункт 16 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации»,  постановление  Администрации Семикаракорского района  от 27.02.2015 №242 «О проведении торгов по продаже земельных участков, расположенных на территории Семикаракорского района», постановление Администрации Семикаракорского района от 17.02.2016 №125 «О внесении изменений в постановление Администрации Семикаракорского района от 27.02.2015 №242 «О проведении торгов по продаже земельных участков, расположенных на территории  Семикаракорского района». Информация о проведении аукциона по продаже земельного участка опубликованая в общественно-политической газете «Семикаракорские вести» от 28.02.2015 №23 (11600), от 16.05.2015 №54 (11631).

  Форма торгов:  аукцион открытый по составу участников и по форме подачи  предложений о цене.

Наименование объекта: земельный участок.

Сведения об организаторе аукциона: отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

1.Сведения об объектах:

Лот №4 - земельный участок, площадью 2316,91 кв.м, кадастровый номер 61:35:0110168:29, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул. Авилова, строение 6,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство автозаправочной станции.  Начальная цена - 950000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 10.02.2016 №16-З-02.  «Шаг аукциона» - 28500 (двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 190000 (сто девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

По представленной информации ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» имеется возможность подключения объектов капитального строительства к системе газоснабжения, а также по указанному земельному участку проходит распределительный газопровод высокого давления 2-й категории диаметром 325 мм, принадлежащий на праве собственности ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» и согласно Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. №878 указанный газопровод имеет охранную зону вдоль трассы наружного газопровода – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2-х метров с каждой стороны газопровода. По сведениям, представленным филиалом государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области обременения и ограничения в использовании земельного участка с кадастровым номером 61:35:0110168:29 отсутствуют.

По сведениям, представленным филиалом Волгодонские межрайонные электрические сети АО «Донэнерго» возможность подключения от существующих сетей ОАО «Донэнерго» Волгодонские межрайонные электрические сети отсутствует, для подключения объекта необходимо сооружение новых объектов электросетевого хозяйства. Размер платы за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО «Донэнерго» на 2016 год установлен Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области №79/6 от 24.12.2015, №55/13 от 27.12.2012 года.

По представленной информации МУП «Водоканал» на вышеуказанном земельном участке находятся инженерные сети водоснабжения.

Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа.

Реквизиты:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.

 2. Сведения о порядке проведения и участия в аукционе.

Решение об отказе проведения аукциона не может быть принято позднее 19 августа 2016. В случае принятия решения об отказе проведения аукциона, извещение об отказе проведения аукциона будет опубликовано не позднее пяти календарных дней с даты принятия такого решения в газете «Семикаракорские вести» и размещено на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет. Организатор торгов обязан  в течение 3-рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона возвратить внесенные участниками несостоявшегося аукциона задатки.

Прием заявок от претендентов с 22 июля  2016  по   19 августа  2016 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов  00 минут    по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№3 телефон для справок 8(863 56) 4-15-94 Сугакова Елена Андреевна.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков:

29 июля 2016,  в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут  до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений  Администрации Семикаракорского района.

3. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку и опись по установленной форме;

-  платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;

- копию паспорта;

- реквизиты для возврата задатка;

(для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

4. Порядок работы по проведению аукциона и определение победителя аукциона.

День определения  претендентов участниками аукциона  и подписания протокола     22 августа 2016 в 14 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№3 отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Перед началом аукциона 23 августа  2016  с 13 часов 15 минут до  13 часов  55 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №3.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукцион ведет аукционист;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 28500 рублей и не изменяется в течение всего аукциона;

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок;

4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

5) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

6) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка называет цену проданного земельного и номер билета победителя аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится   23 августа  2016 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.  Срок заключения договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Более полную информацию можно получить на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет.

Информация о результатах аукциона будет размещена организатором в газете «Семикаракорские вести» и на официальном сайте в сети Интернет Администрации Семикаракорского района semikarakorsk-admrn.donland.ru.

Форма заявки для физических лиц

на участие в аукционе по продаже  земельного участка по адресу:

( все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

___________________________________________________________________________

адрес земельного участка, № ЛОТа, кадастровый номер,

площадью __________________________

           1. Сведения о претенденте:  

1.1.________________________________________________________________________

(ФИО)

1.2.________________________________________________________________________

(адрес регистрации претендента)

1.3.________________________________________________________________________

(фактический адрес проживания претендента)

1.4. Телефон (факс) для связи:_________________________________________________

1.5. Реквизиты и паспортные данные претендента

Паспорт: серия_____________№___________выдан_______________________________

Банковские реквизиты:__________________________________________________

Договор поручения (доверенность) №_________ от «___»________2016

Подпись претендента

(представителя)________________________                          «____»_______________2016  

   2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении,        опубликованном в    газете  «Семикаракорские вести» №___от________2016 , или на сайте сети Интернет.

2.2. В случае признания победителем аукциона:

    2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона

    2.2.2. Заключить  с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного  участка в    течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

                              3. Мне известно, что:

3.1. задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

 (представителя)       _________________________              «____»_____________2016

 

(заполняется продавцом)

 

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «_____»_________2016  ___час____мин     №_____

_____________________________________________________________

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись

Форма заявки для юридических лиц

на участие в аукционе по продаже  земельного участка по адресу:

_______________________________________________________________________________

КНЗУ_______________ Площадь______________ЛОТ №____________________________

  1. 1.                            Сведения о претенденте:

                      ____________________________________________________________________________

                      (полное наименование претендента юридического лица), в лице _____________________________________________________________________________

действующего  на основании    ___________________________________________________________________________.

Юридический адрес претендента: _______________________________________________________________________________

Фактический адрес претендента:  ______________________________________________________________________________

Сведения о регистрации юридического лица_________________ от  _______

Свидетельство о внесении в Единый Государственный реестр от __________г. ___________

Основной государственный регистрационный номер ______________________________________________________________________

                      Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы:

__________________________________________________________________________

                      Платежные реквизиты: ____________________________________________(полные реквизиты банка №№ счетов претендента – юридического лица)     

_____________________________________________________________________________

                      Телефон (факс) для связи: моб.  ________________________________________________

Реквизиты и паспортные данные претендента (представителя) ______________________________________________________________

«Договор поручения (доверенность) № ________ от «_____»___________2016

Подпись претендента

(представителя) ________________________________   

                                                                           М.П.                

  1. 2.                            Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

                      Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, опубликованном в газете «Семикаракорские вести» № _____ от ________2016  или на сайте сети Интернет.

                      В случае признания победителем аукциона:

2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона.

2.2.2. Заключить с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

3. Мне известно, что:

3.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

(представителя) _______________________     «_____»______________2016

                            м.п.

___________________________________________________________________

(заполняется продавцом)

        

Заявка принята: «_____»________________ 2016  _______ час ________ мин    № ___

___________________________________________________________________________

                              (Ф.И.О. принявшего заявку), подпись

ДОГОВОР №____

купли-продажи земельного участка

от  «___» __________ 2016                                                                                     г. Семикаракорск

 

     Администрация Семикаракорского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________ действующий _______________,  с одной стороны, и _______________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1.  «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает и оплачивает цену продажи  за земельный участок в соответствии с  Протоколом от  _______ о результатах аукциона по продаже земельных участков.

1.2. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» принять  и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок расположенный по адресу: ________________________________, площадью _________ кв.м,  кадастровый номер _______________, категория земель: __________, разрешенное использование: _________________. Кадастровый паспорт земельного участка ________  от  _____ года,  является приложением  к настоящему Договору.

1.3. «Продавец» гарантирует, что передаваемый по настоящему Договору земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

2. Порядок расчетов

     2.1. Установленная  по  результатам аукциона от  _______ цена земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ______________,  «Стороны» согласились с тем, что указанная цена является окончательной и изменению не подлежит. НДС не предусмотрен.

     2.2. Сумма платежа за земельный участок, указанная в пункте 2.1  Договора, перечисляется  «Покупателем» по реквизитам Администрация Семикаракорского района,  указанным в пункте 2.4 Договора, в течение 10 рабочих дней со дня подписания  Договора. Датой подписания  настоящего Договора является дата, указанная в самом  Договоре.

  2.3. Сумма задатка в размере ______________, перечисленная «Покупателем» на счет «Продавца» в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены и признается первоначальным платежом, внесенным  в момент заключения Договора. Остальная, подлежащая уплате сумма за  земельный участок ___________  должна быть внесена «Покупателем» по реквизитам  Администрации Семикаракорского района, указанным в пункте 2.4 Договора.

    2.4. Реквизиты для перечисления суммы платежа за земельный участок, указанной в пункте 2.3 Договора: ИНН 6132005158 /  КПП 613201001, Р/с 40101810400000010002, УФК  по РО (Администрация Семикаракорского района, л/с 04583112210)

Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону),  БИК 046015001  ОКТМО 60651000 Код бюджетной классификации: 902 1 14 06013 13 0000 430

Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений».

3.Передача земельного участка.

3.1 Земельный участок передается «Продавцом» «Покупателю» по акту приема-передачи земельного участка (приложение), подписанного уполномоченными представителями «Сторон» в течение 10 дней после поступления на корреспондентский счет «Продавца» всей суммы денежных средств в оплату стоимости земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.       Одновременно передается вся имеющаяся документация на земельный участок.

3.2.Передача земельного участка «Покупателю» производится на основании акта приема-передачи  земельного участка до государственной регистрации права собственности на него.

3.3. Со дня подписания акта приема-передачи «Покупателем» ответственность за сохранность земельного участка несет «Покупатель».

4. Права и обязанности «Сторон»

    4.1. «Продавец» обязан:

    4.1.1. Передать «Покупателю» в собственность земельный участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

    4.1.2. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка указанного в пункте 3.1 настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, а в необходимых случаях и в другие соответствующие государственные органы, заявление и все имеющиеся у него документы, необходимые для одновременной государственной регистрации настоящего Договора и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю»

     4.1.3. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.

    4.2. «Покупатель» обязан:

       4.2.1. Оплатить выкупленный земельный участок в полном объеме.

       4.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

       4.2.3. Возместить все расходы по оценке предмета аукциона в соответствии с Договором об  оценке.

       4.2.4.Возместить все расходы по межеванию земельного участка предмета аукциона в соответствии с Договором на выполнение  работ.

       4.2.5. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1. настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области заявления и все имеющиеся у него документы, необходимые  для одновременной государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».

     4.2.6. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.

5. Ответственность «Сторон»

       5.1. «Покупатель» несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подписания настоящего договора до государственной регистрации права собственности на участок.

5.2. «Покупатель» за просрочку платежа, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, выплачивает «Продавцу» в бюджет пеню в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации применительно для налогов и сборов. Взыскание несвоевременно внесенной платы и пени производится в порядке, установленном действующим законодательством за каждый календарный день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней по истечении сроков, указанных в пункте 2.2. Договора, считается отказом «Покупателя» от исполнения Договора.

6. Переход права собственности

6.1. «Стороны» договорились, что государственная регистрация перехода  права собственности на земельный участок производится после подписания акта приема-передачи и оплаты «Покупателем» земельного участка.

        6.2. Право собственности на земельный участок  возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации перехода права собственности в Семикаракорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

7. Разрешение споров

        7.1. Все споры и разногласия, возникающие между «Сторонами»  по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров.

       7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

      8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями «Сторон».

     8.2. Настоящий Договор составлен  в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у «Продавца», второй экземпляр находится у «Покупателя», третий экземпляр направляется в  Семикаракорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

     8.3.   В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:

     8.3.1  Акт приема-передачи земельного участка на __ листе в __ экземпляре;

     8.3.2.  Протокол о результатах аукциона на _ листе в __ экземпляре;

     8.3.3. Кадастровый паспорт земельного участка на ___ листах в  __ экземпляре.

9. Реквизиты сторон:

Продавец:

Юридический адрес:

346630, Ростовская область,                                                                                                             г. Семикаракорск,  пр. Н.С.Арабского, 18

Платежные реквизиты:

ИНН 6132005158 /  КПП 613201001

 

                 Покупатель:

 

 

 

12. Подписи сторон

Заместитель Главы Администрации

Семикаракорского района – начальник

отдела имущественных отношений                                                  М.В. Стерлев


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика