Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена 

26 сентября 2018 г. 10:35:00

Администрация Семикаракорского района извещает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Семикаракорский район», который состоится 30 октября  2018  в 11 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Основание: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 19.09.2018 №1256 «О  проведении   аукциона на право заключения договора аренды   земельного участка, расположенного на территории муниципального образования  «Семикаракорский район».

  Форма торгов:  аукцион. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатор аукциона Администрация Семикаракорского района.

Уполномоченный орган на проведение аукциона – отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Предмет  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена:

Лот №1 земельный участок площадью 400 кв.м, кадастровый номер 61:35:0040201:1461, адрес (описание местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно в 15 м по направлению на юго-запад от строения расположенного по адресу: х.Жуков, ул.Садовая, 6а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для размещения объектов розничной торговли, начальная цена предмета аукциона земельного участка составляет 46500 (сорок шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек ежегодной арендной платы, согласно отчету от 06.07.2018 №76/07/18-03,  «шаг аукциона» - 1395 (одна тысяча триста девяносто пять) рублей 00 копеек, сумма задатка – 9300 (девять тысяч триста) рублей 00 копеек. Срок аренды 10 лет.

Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Задоно-Кагальницкое сельское поселение» земельный участок находится в зоне жилой застройки Ж-1.

Для зоны Ж-1 установлены следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений,  за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: от красной линии улицы - не менее чем на 5 м., от красной линии проездов – не менее чем на 3 м., от межи соседнего земельного участка - не менее чем на 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 60%. Максимальное количество этажей: 3 (три). Минимальная высота здания: не нормируется. Максимальная высота здания: 14 м. Максимальная высота ограждения земельных участков: 2,0 м.

 Вспомогательные виды использования земельных участков (установленные к условно разрешённым): Размещение хозяйственных построек; размещение гостевых автостоянок при зданиях; размещение объектов пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); площадки для сбора мусора; размещение элементов благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики и т.п. малые архитектурные формы).

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

По сведениям  предоставленным  филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети имеется.  Технические условия №00-16-00000000002371 от 27.08.2018, максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 15 м3/час. Срок действия технических условий – 3 года. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» заявителям намеревающимся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, с максимальным расходом газа газоиспользующего оборудования, не превышающим 15 куб. метров в час, с учетом расхода газа, ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя составляет 50354,17 рублей без учет НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии и составляет не более 200 метров. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28.04.2014 №101-э/З и постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

По сведениям  производственного отделения «центральные электрические сети» филиала публичного акционерного общества «межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго» процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Присоединение возможно от сетей «МРСК Юга».  Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

По сведениям МУП ЖКХ «Гранит» техническая возможность подключения к объектам водоснабжения имеется. Максимальная присоединительная нагрузка объекта в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения Qmax= 0,5 м.куб./час (12 м. куб/сутки). Тариф за подключение к сетям водоснабжения не утвержден. Возможная точка подключения (технологического присоединения) расположена по ул.Садовая. Срок действия технических условий 3 года с даты выдачи Заявителю. Водоотведение отсутствует.

 Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером __________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Реквизиты для оплаты задатка:

Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.

 2. Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

Прием заявок осуществляет отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района  с 26 сентября  2018  по   25 октября  2018 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов  00 минут    по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №3 телефон для справок 8(863-56) 4-15-94  - Сугакова Елена Андреевна.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка;

  - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

         Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

3. Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:

11 октября 2018,  в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут  до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

4. Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

Признание заявителей участниками аукциона  и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок     29 октября 2018 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет арендной платы за использование земельного участка.

Задаток не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 30 октября  2018  в 11 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.

Перед началом аукциона 30 октября  2018  с 10 часов 45 минут до  11 часов  00 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1  (кабинет №3).

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с условиями аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом объявленной очередной ценой, аукционист повторяет очередную цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему Администрацией Семикаракорского района договора аренды земельного участка подписать данный договор аренды земельного участка и представить в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Семикаракорского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона. Участникам, не победившим в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

  Подведение итогов аукциона состоится   30 октября  2018 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1).  Срок заключения договора аренды не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

 

Заместитель главы Администрации

Семикаракорского района – начальник

Финансово-экономического управления                            А.А.Скоробогатова


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика