Архив Торгов

Аукцион по продаже земельных участков 02.04.2013 

20.02.2013

Администрация Семикаракорского района

объявляет о проведении  аукциона по продаже  земельных участков, который состоится 2 апреля 2013  в 10 ч. 00 мин. по адресу: г.Семикаракорск, ул. Набережная, 13/1  (отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района, кабинет №1)

Скачать документ Скачать документ в формате *.doc    


            Основание: постановление  Администрации Семикаракорского района  от 13.02.2013 №169 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Семикаракорского района».

Форма торгов:  аукцион открытый по составу участников и по форме подачи  предложений о цене.

Наименование объекта: земельные участки.

Сведения об организаторе аукциона: отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельных участков отсутствуют.

1.Сведения об объектах:

            В состав лота №1 включены одиннадцать земельных участков общей  3513382 кв.м:

      Земельный участок, площадью 1234657 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600001:235, местоположение: примерно в 3 км по направлению на северо-запад от ориентира по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Старая Станица, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для сельскохозяйственного использования;

      Земельный участок, площадью 200000 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600001:111, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, вблизи х. Старая Станица, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования;

      Земельный участок, площадью 110001 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600001:189, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, вблизи х. Старая Станица,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;

      Земельный участок, площадью 300000 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600001:10, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Старая станица. Участок находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;

      Земельный участок, площадью 150000 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600001:108, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, вблизи х. Старая Станица, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для сельскохозяйственного использования;

      Земельный участок, площадью 150001 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600001:126, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, вблизи х. Старая Станица, КХ «Придонье»,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;

      Земельный участок, площадью 240000 кв.м, кадастровый номер  61:35:0600001:107, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, ст-ца Кочетовская,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для сельскохозяйственного использования.

      Земельный участок, площадью 200000 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600001:127, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для сельскохозяйственного использования;

      Земельный участок, площадью 251343 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600001:180, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Бугры. Участок находится примерно в 1,3 км от ориентира по направлению на северо-запад.  Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для выпаса скота;

      Земельный участок, площадью 330291 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600003:334, местоположение: установлено относительно ориентира, раположенного за пределами участка. Ориентир ст-ца Кочетовская. Участок находится примерно в 1 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для сельскохозяйственного использования.

   Земельный участок, площадью 347089 кв. м, кадастровый номер 61:35:0600003:337, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, урочище Церковный рынок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:  для сельскохозяйственного использования ( вид сельскохозяйственных угодий-пашня).

            Начальная цена лота №1 - 3367000 (три миллиона триста шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка  от 06.02.2013  № 11-13-04  «Шаг аукциона» - 168000,00 (сто шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 673400,00 (шестьсот семьдесят три тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток за земельный участок с кадастровым номером _______________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона, номер договора о задатке.

Задаток перечислять в виде единовременного платежа.

Реквизиты:

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г.Ростов-на-Дону

Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. № 40302810660153000744, БИК 046015001

 

 2. Сведения о порядке проведения и участия в аукционе

Решение об отказе проведения аукциона не может быть принято позднее  27 марта 2013.  В случае принятия решения об отказе проведения аукциона, извещение об отказе проведения аукциона будет опубликовано не позднее пяти календарных дней с даты принятия такого решения в газете «Семикаракорские вести» и размещено на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет. Организатор торгов обязан  в течение 3-рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона возвратить внесенные участниками аукциона задатки.

Прием заявок и других документов от претендентов с 25 февраля 2013  по   28 марта 2013  (в рабочие дни) с 13часов 00 минут до 17часов 00 минут    по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2этаж, каб.№3 телефон для справок 8(863 56)4-15-94  - Титаренко Юлия Ивановна.

 

Дата, время и порядок осмотра земельных участков:

19 марта  2013,  в течение рабочего времени (с 09.00  до 12.00) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений  Администрации Семикаракорского района.

3. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:

- заявку и опись по установленной форме;

-  платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;

- копию паспорта;

- ИНН;

- реквизиты для возврата задатка;

- юридическим лицам дополнительно приложить к заявке, выписку из ЕГРЮЛ (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

4. Порядок работы по проведению аукциона и определение победителя аукциона.

День определения  претендентов участниками аукциона  и подписания протокола     01 апреля 2013 в 14 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№1 отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.

Перед началом аукциона его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу:  г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (отдел имущественных отношений администрации Семикаракорского района,  кабинет №3),  02 апреля 2013 с 08 часов 00 минут до  9 часов 45 минут.

Подведение итогов аукциона состоится   02 апреля 2013 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района, кабинет №1). Срок заключения договора купли-продажи с победителем аукциона в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Более полную информацию можно получить на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет.

Информация о результатах аукциона будет размещена организатором в газете «Семикаракорские вести» и на официальном сайте в сети Интернет Администрации Семикаракорского района semikarakorsk-admrn.donland.ru.

 

 

 

Форма заявки для физических лиц

на участие в аукционе по продаже  земельного участка по адресу:

( все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

адрес земельного участка, № ЛОТа, кадастровый номер,

площадью __________________________

           1. Сведения о претенденте:  

1.1.____________________________________________________________________

(ФИО)

1.2._________________________________________________________________

(адрес регистрации претендента)

1.3._________________________________________________________________

(фактический адрес проживания претендента)

1.4. Телефон (факс) для связи:____________________________________________

1.5. Реквизиты и паспортные данные претендента

Паспорт: серия_____________№___________выдан_________________________________________

Банковские реквизиты:__________________________________________________

Договор поручения (доверенность) №_________ от «___»________2013

Подпись претендента

(представителя)________________________                                                                                                                                                                                                                         «____»_______________2013   

                        

   2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении,        опубликованном в    газете  «Семикаракорские вести» №___от________2013., или на сайте сети Интернет.

2.2. В случае признания победителем аукциона:

       2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона

       2.2.2. Заключить  с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного  участка в    течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

                              3. Мне известно, что:

3.1. задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

 (представителя)       _________________________

 

                                                                                  «_____»_____________2013.

 

(заполняется продавцом)

 

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «_____»____________2013           ____час____мин     №_____

_______________________________________________________________________

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись

Форма заявки для юридических лиц

на участие в аукционе по продаже  земельного участка по адресу:

______________________________________________________________________________

Кадастровый номер_____________ Площадь _____________ЛОТ №_________________

  1. Сведения о претенденте:

                        ___________________________________________________________________(полное наименование претендента юридического лица)

   В лице _____________________________________________________________________,

действующего  на основании    ___________________________________________.

Юридический адрес претендента: _________________________________________________

Фактический адрес претендента:  _________________________________________________

Сведения о регистрации юридического лица______________________________ от  _______

Свидетельство о внесении в Единый Государственный реестр от __________ ___________

Основной государственный регистрационный номер ___________________________

            Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы:

____________________________________________________________________________

            Платежные реквизиты: ____________________________________________(полные реквизиты банка №№ счетов претендента – юридического лица)         

_______________________________________________________________________________

            Телефон (факс) для связи: моб.  ________________________________________________

Реквизиты и паспортные данные претендента (представителя) ________________________________________________________________________

«Договор поручения (доверенность) № ________ от «_____»___________2013.

Подпись претендента

(представителя) ________________________________   

                                                                                 М.П.

«_____»______________2013

 

  1. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

            Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, опубликованном в газете «Семикаракорские вести» № _____ от ________2013  или на сайте сети Интернет.

            В случае признания победителем аукциона:

2.2.1 Подписать протокол о результатах аукциона.

2.2.2. Заключить с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

3. Мне известно, что:

3.1. задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.

В платежном документе  в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.

3.2. в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

(представителя) ________________________________   

                                                                                 М.П.

«_____»______________2013.

_________________________________________________________________________

(заполняется продавцом)

        

Заявка принята: «_____»________________ 2013  _______ час ________ мин    № ___

_______________________________________________________________________________

(Ф.И.О. принявшего заявку), подпись

ДОГОВОР №____

купли-продажи земельного участка

от  «___» __________ 2013                                                                                г. Семикаракорск

 

     Администрация Семикаракорского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________ действующий _______________,  с одной стороны, и _______________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. 1.      Предмет Договора

1.1.  «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает и оплачивает цену продажи  за земельный участок в соответствии с  Протоколом от  _______ о результатах аукциона по продаже земельных участков.

1.2. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» принять  и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок расположенный по адресу: ________________________________, площадью _________ кв.м,  кадастровый номер _______________, категория земель: __________, разрешенное использование: _________________. Кадастровый паспорт земельного участка ________  от  _____ года,  является приложением  к настоящему Договору.

1.3. «Продавец» гарантирует, что передаваемый по настоящему Договору земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

2. Порядок расчетов

     2.1. Установленная  по  результатам аукциона от  _______ цена земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ______________,  «Стороны» согласились с тем, что указанная цена является окончательной и изменению не подлежит. НДС не предусмотрен.

     2.2. Сумма платежа за земельный участок, указанная в пункте 2.1  Договора, перечисляется  «Покупателем» по реквизитам Администрация Семикаракорского района,  указанным в пункте 2.4 Договора, в течение 10 рабочих дней со дня подписания  Договора. Датой подписания  настоящего Договора является дата, указанная в самом  Договоре.

  2.3. Сумма задатка в размере ______________, перечисленная «Покупателем» на счет «Продавца» в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены и признается первоначальным платежом, внесенным  в момент заключения Договора. Остальная, подлежащая уплате сумма за  земельный участок ___________  должна быть внесена «Покупателем» по реквизитам  Администрации Семикаракорского района, указанным в п.2.4 Договора.

    2.4. Реквизиты для перечисления суммы платежа за земельный участок, указанной в пункте 2.3 Договора: ИНН 6132005158 /  КПП 613201001, Р/с 40101810400000010002

УФК  по РО (Администрация Семикаракорского района, л/с 04583112210)

ГРКЦ ГУ Банк России по Ростовской области,  БИК 046015001  ОКАТО 60251820000

Код бюджетной классификации: 902 1 14 06013 10 0000 430

Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений».

  1. 3.      Передача земельного участка

3.1 Земельный участок передается «Продавцом» «Покупателю» по акту приема-передачи земельного участка (приложение), подписанного уполномоченными представителями «Сторон» в течение 10 дней после поступления на корреспондентский счет «Продавца» всей суммы денежных средств в оплату стоимости земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.       Одновременно передается вся имеющаяся документация на земельный участок.

3.2.Передача земельного участка «Покупателю» производится на основании акта приема-передачи  земельного участка до государственной регистрации права собственности на него.

3.3. Со дня подписания акта приема-передачи «Покупателем» ответственность за сохранность земельного участка несет «Покупатель».

4. Права и обязанности «Сторон»

    4.1. «Продавец» обязан:

    4.1.1. Передать «Покупателю» в собственность земельный участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

    4.1.2. Не позднее 10 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка указанного в пункте 3.1 настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, а в необходимых случаях и в другие соответствующие государственные органы, заявление и все имеющиеся у него документы, необходимые для одновременной государственной регистрации настоящего Договора и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю»

     4.1.3. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.

    4.2. «Покупатель» обязан:

       4.2.1. Оплатить выкупленный земельный участок в полном объеме.

       4.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

       4.2.3. Возместить все расходы по оценке предмета аукциона в соответствии с Договором об  оценке.

       4.2.4.Возместить все расходы по межеванию земельного участка предмета аукциона в соответствии с Договором на выполнение  работ.

       4.2.5. Не позднее 10 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1. настоящего Договора, предоставить в заявления и все имеющиеся у него документы, необходимые  для одновременной государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».

     4.2.6. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.

5. Ответственность «Сторон»

       5 .1. «Покупатель» несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подписания настоящего договора до государственной регистрации права собственности на участок.

5.2. «Покупатель» за просрочку платежа, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, выплачивает «Продавцу» в бюджет пеню в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации применительно для налогов и сборов. Взыскание несвоевременно внесенной платы и пени производится в порядке, установленном действующим законодательством за каждый календарный день просрочки. Просрочка платежа свыше30 календарных дней по истечении сроков, указанных в пункте 2.2. Договора, считается отказом «Покупателя» от исполнения Договора.

6. Форс-мажорные обстоятельства

        6.1. «Стороны» освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение любой из своих обязанностей, если это  неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые «Стороны» не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам относятся: наводнение, пожар, землетрясение и другие стихийные бедствия, а также война, военные  действия, введение чрезвычайного положения либо иных ограничений уполномоченными органами Российской Федерации, народные волнения, террористические акты и иные аналогичные обстоятельства вне разумного контроля,  препятствующие выполнению «Сторонами» своих обязательств по настоящему Договору.

       6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 6.1 настоящего Договора, каждая «Сторона» должна не позднее 3 дней с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы известить о них в письменном виде другую «Сторону». Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и, по возможности, оценку их влияния на возможность исполнения «Стороной» своих обязательств по настоящему Договору. «Сторона», ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана предоставить для их подтверждения документ компетентного органа. Несвоевременное или ненадлежащее извещение лишает «Сторону» права ссылаться на обстоятельство непреодолимой силы.

   

 

 

 

 6.3. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств и при соблюдении   «Стороной»  условий, указанных в пункте 6.2 настоящего Договора, срок выполнения «Стороной» обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства. Если наступившие обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более двух месяцев, «Стороны» проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

7. Переход права собственности

        7.1. «Стороны» договорились, что государственная регистрация перехода  права собственности на земельный участок производится после подписания акта приема-передачи и оплаты «Покупателем» земельного участка.

        7.2. Право собственности на земельный участок  возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации перехода права собственности в Семикаракорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

          8.Срок действия договора

       8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его регистрации в Семикаракорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

       8.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, «Стороны» руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. Разрешение споров

        9.1. Все споры и разногласия, возникающие между «Сторонами»  по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров.

       9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

10. Заключительные положения

      10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями «Сторон».

      10.2. Настоящий Договор составлен  в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у «Продавца», второй экземпляр находится у «Покупателя», третий экземпляр направляется в  Семикаракорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

       10.3.    В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:

       10.3.1  акт приема-передачи земельного участка на __ листе в __ экземпляре;

       10.3.2. протокол о результатах аукциона на _ листе в __ экземпляре;

       10.3.3. кадастровый паспорт земельного участка на ___ листах в  __ экземпляре.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                      11. Реквизиты сторон:

Продавец:

Юридический адрес:

346630, Ростовская область,                                                                                                             г. Семикаракорск,  пр.Н.С. Арабского, 18

Платежные реквизиты:

ИНН 6132005158 /  КПП 613201001

Р/с 40101810400000010002

УФК  по РО (МУ «Администрация Семикаракорского района») л/сч 04583112210

ГРКЦ ГУ Банк России по Ростовской области, 

БИК 046015001  ОКАТО 60251820000

Код бюджетной классификации:

902 1 14 06013 10 0000 430

Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений               

Покупатель:

 

 

 

 

12. Подписи сторон     

 


Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Администрация Семикаракорского района Яндекс.Метрика